Если в вашем распоряжении есть недвижимость, то получить кредит под ее залог не составит особого труда, при этом сумма займа может быть достаточно внушительной. Кредит под залог недвижимости одновременно считается выгодным, но имеет ряд опасностей, которые могут настигнуть даже самого уверенного в стабильности заемщика. Прежде чем заниматься оформлением займа, все же стоит оценить все плюсы и минусы, чем мы и займемся в продолжении статьи. По данным портала RussGo каждый второй кредит оформляют под залог жилого имущества.
Плюсы кредита под залог недвижимости
Для начала поговорим о плюсах кредитования под залог. Предложений на получение подобного кредита много, в основном это банки специализирующиеся на ипотечном кредитовании. В принципе это плюс, так как банки работают над своей репутацией и выполняют все условия прописанные в законе.
Основные преимущества для заемщика:
Лимит денежной ссуды достаточно велик, он зависит от двух параметров: рыночная стоимость залога и платежеспособность заемщика. В рамках кредита под залог у вас есть возможность получить сумму в несколько миллионов. Но по стандартам потребительской программы такой суммы рядовому гражданину не ведать. Если вам срочно нужна крупная сумма, залог под недвижимость это единственный выход.
Залог для банка служит единственной гарантией, что он не потеряет прибыль и личные средства. Если заемщик не сможет справляться со своими обязательствами, банк будет вынужден продать недвижимость и тем самым покрыть долг со всеми процентами и пеней. Именно благодаря финансовой безопасности кредитор может установить низкую ставку, при условии что кредит подкреплен залогом. Основная суть кредитного рынка –чем меньше рисков, тем ниже ставка.
Минусы кредитования под залог квартиры
Этот вариант получение ссуды с одной стороны опасен для заемщика, самый главный риск – велика вероятность лишиться собственного жилья. Оформляя кредит под залог собственной квартиры адекватно расценивайте свои финансовые возможности, так как вам придется иметь длительные обязательства, независимо от жизненных обстоятельств.
Заемщику на заметку
Спешить с оформление не стоит, сперва необходимо оценить особенности договора, возможность возникновения непредвиденных ситуаций, и ваш финансовый статус на ближайший год, а то и пару лет. В идеале стоит оформлять такой кредит, когда вы находитесь в браке и каждый из супругов имеет стабильный высокий доход. В случае возникновения непредвиденной ситуации вы сможете выкрутиться и сохранить собственное жилье.
Кредитный рынок полон предложений по оформлению замов под залог имущества, некоторые компании и вовсе раздают деньги налево и направо. Лучше не связываться с сомнительными кредиторами, так как пресса регулярно пестрит новыми аферами в данной сфере. Обращайтесь в проверенные фирмы и банки, которые специализируются на крупных кредитах залогового типа. Фирмы помощники в свою очередь могут помочь вам выбрать хороший банк и собрать необходимый пакет документов. Профессионалы данной сферы значительно упростят решение поставленной перед вами задачи.