© РИА Новости. Руслан КривобокПерейти в фотобанк
С.-ПЕТЕРБУРГ, 5 июл — РИА Новости. Конституционный суд РФ во вторник огласит постановление по делу о проверке конституционности нормы, которая на практике не позволяет муниципалитетам оспорить заниженную кадастровую стоимость не принадлежащих им земельных участков, говорится в материалах суда.
С жалобой в КС обратилась администрация города Братска Иркутской области. По мнению заявителя, часть первая статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» нарушает права органов местного самоуправления, поскольку не позволяет им оспаривать кадастровую стоимость земельных участков, находящихся на их территории, однако не принадлежащих им по праву собственности.
Администрация Братска столкнулась с правовой неопределенностью оспариваемой нормы, когда пыталась в суде оспорить решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков.
Решением такой комиссии стоимость земельного участка, на котором расположен лесопромышленный комбинат ОАО «Группа «Илим», оказалась занижена почти в 15 раз по сравнению с его прежней кадастровой стоимостью в размере более 7 миллиардов рублей. Пересмотр кадастровой стоимости участка произошел по инициативе самих коммерсантов, в чьей собственности и находится участок.
Администрация Братска обратилась в суд, поскольку одним из источников доходов муниципального бюджета являются поступления от земельного налога, а база этого платежа рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка. В июле 2015 года Иркутский областной суд удовлетворил иск администрации Братска, однако в ноябре апелляционная инстанция отменила это решение, посчитав, что оспаривать кадастровую стоимость участков вправе только его собственники.
Полномочные представители органов государственной власти в КС в открытом заседании 2 июня высказались в поддержку нормы, заявив, что она не нарушает права и законные интересы органов местного самоуправления, а направлена на защиту прав собственников объектов недвижимости.
Полномочный представитель президента РФ в КС Михаил Кротов подчеркивал, что муниципалитеты вправе оспаривать решения комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости исключительно по мотивам недостоверности сведений о таких объектах.
Источник: