Залог и его основные варианты при оформлении кредитов на различные нужды.
Чтобы учесть мнение клиента о ставке: самый интересный метод на сегодняшнем рынке — это форвардная блокировка ставок по кредитам, одновременно апеллируя к страху и жадности заемщика и пользуясь волатильностью рынка. Мы не думаем, что банки сообщества спекулируют на процентных ставках, но на рынке расчетный счет для ип где выгодней есть естественные провалы, когда кредиторы общинного банка могут получить существенную прибыль, предоставляя хорошие советы, а блокировка форвардной ставки кредита может быть огромным инструментом.
На графике ниже показаны 10-летние ставки за последние шесть месяцев. Просто, когда некоторые клиенты думали, что они упустили возможность зафиксировать низкие ставки, в прошлом месяце наблюдалось падение долгосрочных ставок на 25 б / с. Именно здесь кредиторы подходят к существующим клиентам и перспективам, чтобы показать им отличную возможность получить финансирование по ставкам, которые, как некоторые думали, не вернутся. К сожалению, кредиторы и заемщики не могут принять решение по кредиту на месте, но вперед блокировка ставки позволяет заемщику и кредитору, чтобы зафиксировать ставку и занять несколько расчетный счет юридического лица недель или месяцев, чтобы пройти необходимые экспертизы и документации.
Некоторые банкиры могут утверждать, что нынешнее падение является временным и может не повториться – но мы не согласны. Процентные ставки, ликвидность и капитал изменчивы и взлеты и падения рынка создают возможности всегда представятся. Будет еще один разбег в ставках, а затем еще одно падение, и цикл повторится. Важно, чтобы банкир был готов воспользоваться такими проходными возможностями с помощью инструмента фиксации форвардной ставки, чтобы зафиксировать заемщика на месте и не упустить конкретную возможность с течением времени.
Единственное предостережение ко всем этим методам и инструментам блокировки форвардных ставок заключается в том, что банки сообщества не должны брать на себя неоправданный риск без компенсации. В CenterState мы разработали все вышеперечисленные методы без учета процентных ставок и рисков финансирования. Существует множество способов хеджирования нежелательных рисков, и каждый банк должен разработать свой набор инструментов.
В то время как коммерческий банкинг является относительно простой бизнес-моделью, есть некоторые новые и интересные инструменты, которыми должны обладать общественные банки, чтобы сохранить конкурентное преимущество, но все еще оставаться в своей банковской линии.