Профессиональная работа с представителями банковского учреждения и современные тренды.
Это позволяет покупателям приобретать более крупные дома с более низкой ипотекой по сравнению с общинами, не являющимися ТСЖ. ТСЖ также выгодно для города или поселка. Поскольку кредиты среднему бизнесу город не несет ответственности за содержание дорог и другой инфраструктуры в рамках ассоциации, муниципальные эксплуатационные расходы сокращаются, хотя город по-прежнему получает доход от налога на имущество.
В то время как покупка дома с ТСЖ имеет много преимуществ, это не для всех. Вы должны следовать правилам и положениям, установленным ассоциацией, даже если вы не согласны с ними. Это не должно быть проблемой, нужен кредит для ип если Вы читаете эти правила, Прежде чем принять решение о покупке. Тем не менее, многие покупатели пропускают этот шаг при покупке в ТСЖ и иногда удивляются, обнаружив ограничения, как только они переехали. Примеры включают ограничения на:
- наличие домашних животных
- парковка автомобиля на подъездной дорожке
- установка спутниковой антенны
- висит прачечная снаружи
Еще одна проблема — содержание мест общего пользования в ТСЖ. Обязанность лежит на ТСЖ, но последующая деятельность иногда может быть неудовлетворительной. По этой причине важно сделать прогулку по дому и окрестностям, прежде чем покупать, чтобы убедиться, что все в хорошем состоянии и в хорошем рабочем состоянии.
Если вы рассматриваете возможность покупки дома с ТСЖ, не забудьте провести должную осмотрительность. Попросите пройти по территории отеля, особенно в местах общего пользования. Ознакомьтесь с пактами, условиями и ограничениями (CCR), чтобы определить любые ограничения, и проконсультируйтесь со своим адвокатом, чтобы убедиться, что вы понимаете положения. После того, как вы решите купить дом, вы должны будете следовать этим правилам и платить взносы в качестве члена Ассоциации.
Потратьте время, чтобы сравнить одну ассоциацию с другими в области. В то время как покупка дома часто является эмоциональным процессом, вы должны относиться к нему как к бизнес-решению. Убедитесь, что инвестиции, которые вы делаете стоит и будет расти с течением времени. Обязательно учитывайте ежемесячные взносы ТСЖ в бюджет и финансовое планирование. Познакомьтесь с соседями и узнайте их мнение об ассоциации. Это часто дает внутреннюю информацию, которую вы не можете обнаружить самостоятельно. Покупка дома в ассоциации домовладельцев может быть хорошим вариантом для вас.